Huida de capitales a EE.UU: Cómo el cambio político en América Latina está impulsando la demanda de visados EB-5 y de bienes inmuebles en EE.UU. En los últimos años se ha producido un cambio significativo en el clima político de toda América Latina. Los gobiernos de izquierdas están llegando al poder en varias economías importantes,…
Fuga de capitais para os EUA: Como a mudança política da América Latina está a alimentar a procura de vistos EB-5 e de imóveis nos EUA Nos últimos anos, registou-se uma mudança significativa no clima político da América Latina. Os governos de esquerda estão a chegar ao poder em várias economias importantes, incluindo o México,…
資本外逃到美國：拉丁美洲的政治轉變如何推動對EB-5簽證和美國房地產的需求 近年來，整個拉丁美洲的政治氣候發生了重大變化。 左翼政府正在包括墨西哥、巴西、哥倫比亞和阿根廷在內的幾個主要經濟體上臺，推動政府參與更大、公共支出增加和市場干預增加的平臺。 他們的目標是通過對富人徵收更高的稅收、擴大福利體系和更多國家資助的醫療保健來減少不平等。 此外，他們表現出更大的奉獻精神，保護環境，並採取更加保護主義的立場1。 然而，這種政治轉變是在經濟不確定性的背景下發生的。 預計該地區經濟在2023年增長將放緩，衰退風險將增加。 拉丁美洲2022年GDP增長估計為3.3%，預計2023年將放緩至僅1.5%，原因是不利的外部條件和旨在對抗高通脹的貨幣緊縮政策。 這種經濟減速引發了高凈值人士（HNWI）的擔憂，導致潛在的資本外逃 2 。 在拉丁美洲高凈值人士中越來越受歡迎的一種資本外逃途徑是美國EB-5投資移民簽證計劃。 該計劃為投資為美國工人創造就業機會的新商業企業的個人提供了獲得美國居留權的途徑。 截至 2022 年 EB-5 改革與誠信法案，基本投資金額已定為 1，050，000 美元，目標就業區 （TEA） 投資金額減少至 800，000 美元。 美國國務院的數據顯示，近年來向拉丁美洲國民發放EB-5簽證的數量大幅增加。 在 2022 財年，巴西以 336 個簽證領先該地區，其次是墨西哥（164 個簽證）和委內瑞拉（103 個簽證）。 阿根廷、厄瓜多、哥倫比亞和秘魯也表現出濃厚的興趣，分別簽發了50、24、22和13個簽證 3 。 與此同時，拉丁美洲的高凈值人士不僅通過EB-5計劃獲得美國居留權，而且還戰略性地將其資產轉移到美國房地產，以對沖本國的通貨膨脹和政治不穩定。 美國房地產市場擁有穩定的歷史和價值升值的潛力，為尋求保護其資產免受拉丁美洲動蕩經濟狀況影響的投資者提供了避風港。 從邁阿密的豪華公寓到紐約的商業地產，再到俄亥俄州和威斯康星州等中西部各州的單戶住宅租賃物業，拉丁美洲的高凈值人士正在通過收購美國的有形資產來使其投資組合多樣化。 美國房地產投資的激增在來自經歷重大經濟和政治挑戰的國家的高凈值人士中尤為明顯。 例如，來自委內瑞拉和阿根廷的富人，這些國家正在努力應對高通脹率和政治不確定性，越來越多地轉向美國房地產作為一種財富保值形式。 同樣，在墨西哥和巴西，最近的政治變化導致了對潛在經濟政策變化的擔憂，美國的房地產投資提供了一種保護財富免受可能的經濟不穩定影響的方法。 重要的是，這些房地產投資通常與EB-5簽證計劃齊頭並進。 通過投資符合條件的商業房地產專案，高凈值人士不僅在美國獲得有形資產，還有機會獲得美國居留權。 這種雙重好處進一步增加了EB-5計劃和美國房地產對拉丁美洲投資者的吸引力。 隨著拉丁美洲繼續經歷政治和經濟變化，其高凈值個人的投資行為也可能發生變化。 事實證明，美國EB-5投資移民簽證計劃和美國房地產市場對於這些尋求財富和未來的個人來說是令人信服的選擇。 隨著這些趨勢的繼續，美國可能仍然是拉丁美洲資本外逃的主要目的地。
资本流向美国：拉丁美洲的政治转变如何助长对EB-5签证和美国房地产的需求 近年来，整个拉丁美洲的政治气候发生了重大转变。 在包括墨西哥、巴西、哥伦比亚和阿根廷在内的几个主要经济体中，左翼政府正在上台执政，提倡更多的政府参与、更多的公共开支和增加对市场的干预的平台。 他们的目的是通过对富人征收更多的税，扩大福利制度，以及更多的国家资助的医疗保健来减少不平等。 此外，他们对保护环境表现出更大的奉献精神，并采取了更多的保护主义立场1。 然而，这种政治转变是在经济不确定性的背景下发生的。 据预测，该地区的经济在2023年将增长得更慢，衰退的风险越来越大。 由于不利的外部条件和旨在打击高通胀的货币紧缩政策，拉丁美洲2022年3.3%的估计GDP增长预计将放缓至2023年的仅1.5%。 这种经济减速促使高净值人士（HNWIs）担忧，导致潜在的资本外逃。 2 . 在拉美高净值人士中越来越受欢迎的一个资本外逃渠道是美国EB-5投资移民签证计划。 该计划为那些投资于为美国工人创造就业机会的新商业企业的个人提供了获得美国居留权的途径。 从2022年的《EB-5改革和诚信法案》开始，基本投资额被设定为105万美元，在目标就业区（TEA）的投资额被降低为80万美元。 美国国务院的数据显示，近年来，向拉丁美洲国民发放的EB-5签证有了明显上升。 在2022财年，巴西以336份签证领跑该地区，其次是墨西哥的164份签证，以及委内瑞拉的103份签证。 阿根廷、厄瓜多尔、哥伦比亚和秘鲁也表现出极大的兴趣，分别签发了50、24、22和13个签证。 3 . 同时，拉丁美洲的高净值人士不仅通过EB-5计划获得美国居留权，而且还战略性地将他们的资产转移到美国房地产，作为对冲其本国通货膨胀和政治不稳定的一种手段。 美国房地产市场，以其稳定的历史和升值的潜力，为寻求保护其资产不受拉丁美洲动荡经济状况影响的投资者提供了一个安全的避风港。 从迈阿密的豪华公寓到纽约的商业地产，再到俄亥俄州和威斯康星州等中西部地区的独立屋出租物业，拉丁美洲的高净值人士正在通过收购美国的有形资产实现其投资组合的多样化。 美国房地产投资的这种激增在来自经历重大经济和政治挑战的国家的高净值人士中尤为明显。 例如，来自委内瑞拉和阿根廷的富人，这些国家正在努力应对高通胀率和政治不确定性，越来越多地转向美国房地产作为财富保值的一种形式。 同样，在墨西哥和巴西，最近的政治转变导致了对潜在经济政策变化的担忧，在美国的房地产投资提供了一种保障财富免受可能的经济不稳定的方式。 重要的是，这些房地产投资往往与EB-5签证计划携手并进。 通过投资合格的商业房地产项目，高净值人士不仅在美国获得了有形资产，而且还有机会获得美国居留权。 这种双重好处进一步增加了EB-5计划和美国房地产对拉美投资者的吸引力。 随着拉丁美洲继续经历政治和经济变化，其高净值人士的投资行为也可能发生变化。 美国EB-5投资移民签证计划和美国房地产市场被证明是这些人寻求确保其财富和未来的引人注目的选择。 随着这些趋势的持续，美国可能仍然是拉丁美洲资本外逃的一个主要目的地。
Chuyến bay vốn đến Hoa Kỳ: Sự thay đổi chính trị của Mỹ Latinh đang thúc đẩy nhu cầu về Thị thực EB-5 & Bất động sản Hoa Kỳ như thế nào Trong những năm gần đây, đã có một sự thay đổi đáng kể trong môi trường chính trị trên khắp Mỹ Latinh. Các…