Elementor #6747

未分類

芝加哥-羅克福德希爾頓酒店——EB-5項目 漫長的冬季過去，天氣轉暖，在經過新冠疫情最艱難的時期後，芝加哥-羅克福德希爾頓大酒店及會議中心迅速恢復，不負各位投資人的期待。直到2021年年底，酒店已被預訂並將承辦共65個大型活動。隨著天氣回暖，人們開始迫切想要釋放出遊慾望，屋頂酒吧和餐廳常常出現需要排隊等候數小時的狀況。根據房間類型的不同，當前的房間價格範圍從每晚約140美金到180美金不等，在假期或出遊高峰（例如即將到來的7月4日週末）期間，房間價格將上升到300美金甚至以上。 酒店連續在各大平台獲得高分評價： Hotels.com – 8.8/10Booking.com – 9.2/10TripAdvisor – 5/5Google – 4.7/5 大部分客房收入來源於人們的周末休閒旅行，大多數客戶訂房會通過第三方旅行網站預訂。我們也開始看到商務旅行的訂房數量增加，銷售團隊將更多精力放在與其他酒店市場份額的競爭中。主要競爭的目標是與酒店簽署費用協議的企業客戶。目前酒店推行的策略是打折優惠吸引企業客戶進行住宿體驗，這確實會導致日均房價暫時性降低，但是當客戶對酒店的忠誠度提高後時便可以恢復正常價格。以此方式來培養客戶粘性。 隨著伊利諾伊州的解禁令出台，餐廳運營狀況有所改善。我們最近開設了The Top屋頂餐廳，餐廳的運營對天氣要求較高。由於春末/夏末是屋頂餐廳運營的旺季，食品飲料的銷售量會逐漸增加。 酒店建造期間，該項目已經創造了800多個工作崗位，有效保證滿足EB-5投資者I-829永久綠卡的申請要求。實際上，我們的第一批EB-5投資者已經開始提交I-829申請。如果您已經使用EB-5條件綠卡在美國待滿21個月，請讓您的移民律師與Paragon聯繫獲取您的I-829申請材料。 想來體驗芝加哥-羅克福德希爾頓酒店嗎？ 如果您想遊覽體驗芝加哥-羅克福德希爾頓酒店，請與Paragon聯繫。乘飛機前往芝加哥奧黑爾國際機場，即可輕鬆抵達。 EB-5投資人可享受免費入住哦！ 什么是 EB-5? 点击阅读关于EB-5计划 EB-5計劃(Employment Based Fifth Preference)是美國移民法中針對海外投資移民者所設立的移民簽證類別，是美國基於就業移民類別的第五類。 EB-5項目允許外籍公民通過在美國企業投資得到綠卡，讓他們成為美國合法永久居民。 EB-5簽證持有者可以與他們的配偶及21周歲以下的子女永久的在美國居住和工作。 要符合EB-5簽證要求，外籍投資者必須要在美國商業實體內註入資本。要求的資本額取決於該美國企業的地區和行業。一般來說，資本必須是市值180萬美元。投資在目標就業區（TEA-Targeted Employment Areas）或者偏遠鄉村地區可以減少必須投資資本到市值90萬美元。 EB-5計劃是由美國國會於1990年創建的，此後為成千上萬的移民投資者提供了獲得綠卡和/或公民身份的途徑。

西雅圖 STAZIONE25 精品公寓項目進展 – 2021年一季度

未分類

西雅圖 STAZIONE25 精品公寓項目進展 2021年一季度 西雅圖Stazione25精品公寓EB-5項目已在2020年11月全部竣工！南樓也已成功拿到西雅圖政府頒發的租賃許可。目前，北樓的入住率達到95%，而新建的南樓入住率也在僅僅幾個月內就達到了50%。實際上，南樓正式運營的時間點在冬季——美國房地產租賃行業入住率週期的低谷，同時當時第二次疫情大流行嚴重影響了整個市場的公寓租賃狀況。面對雙重困難，Stazione25公寓的運營表現實則令人讚歎！在如此艱難的時期，大家對公寓如此強勁的需求也讓我們對項目的長期租賃運營有了非常樂觀的展望。 目前Stazione25項目已經為27位EB-5投資人創造了600多個就業，遠超移民局I-829批准所要求的就業人數創造（270個）。項目不存在創造就業不足的風險。更重要的是，由於專案竣工且所有資金全部到位，第一不存在爛尾風險，第二財務風險也被大大削減，因為專案只需EB-5資金替換高級貸款。做到符合移民局“AT RISK”要求的同時風險最低化。 當然，還有另一個好消息！仲量聯行今年3月發佈了對Stazione25精品公寓的最新估值——1.38億美元。相比之前的估值1.11億美元而言，一年內估值暴漲約24.3%。以1.11億美元的項目估值來計算，已經足以償還所有EB-5投資者本金。若以新的估值來計算，將有更多盈餘用於償還EB-5投資者。 ***歡迎聯繫我們，獲取完整的估值報告。 想來Stazione25現場參觀嗎？Paragon很高興為有意向的投資人及海外合作夥伴安排到項目現場參觀。項目地點位於貝克山輕軌站旁，乘坐飛機前往西雅圖-塔科馬國際機場便可輕鬆到達。如果您有興趣，請聯繫我們安排您的參觀日程。 如何讓我的家庭通過投資EB-5項目獲得美國綠卡? 閱讀更多 關於Paragon Capital Group如何通過EB-5專案幫助您與您的家人取得美國綠卡。 Paragon已經成功協助了數百個家庭獲得EB-5簽證及美國綠卡。我們將繼續為我們的客戶提供新的EB-5投資項目。 點擊這裡 瞭解我們最新的EB-5投資項目。 閱讀更多 瞭解優先日是如何影響EB-5投資流程的。關注我們的社交媒體帳號，我們將為您更新 EB-5優先日期的最新月度進展，尤其是印度的EB-5優先日期和越南的EB-5優先日期。 EB-5綠卡仍然為投資人獲得美國永久居留權提供了最快、最有效的途徑。 自2019年通過新的EB-5法案以來，EB-5投資額已大幅增加至90萬美元，但美國上訴法院進一步澄清，允許為 EB-5 簽證投資提供無擔保貸款 ，這讓許多人可以獲得 EB-5 金額。

西雅圖STAZIONE25公寓——2021年Q1項目更新

未分類

西雅圖 STAZIONE25 精品公寓項目進展 2021年一季度 西雅圖Stazione25精品公寓EB-5項目已在2020年11月全部竣工！南樓也已成功拿到西雅圖政府頒發的租賃許可。目前，北樓的入住率達到95%，而新建的南樓入住率也在僅僅幾個月內就達到了50%。實際上，南樓正式運營的時間點在冬季——美國房地產租賃行業入住率週期的低谷，同時當時第二次疫情大流行嚴重影響了整個市場的公寓租賃狀況。面對雙重困難，Stazione25公寓的運營表現實則令人讚嘆！在如此艱難的時期，大家對公寓如此強勁的需求也讓我們對項目的長期租賃運營有了非常樂觀的展望。 目前Stazione25項目已經為27位EB-5投資人創造了600多個就業，遠超移民局I-829批准所要求的就業人數創造（270個）。項目不存在創造就業不足的風險。更重要的是，由於項目竣工且所有資金全部到位，第一不存在爛尾風險，第二財務風險也被大大削減，因為項目只需EB-5資金替換高級貸款。做到符合移民局“AT RISK”要求的同時風險最低化。 當然，還有另一個好消息！仲量聯行今年3月發布了對Stazione25精品公寓的最新估值——1.38億美元。相比之前的估值1.11億美元而言，一年內估值暴漲約24.3%。以1.11億美元的項目估值來計算，已經足以償還所有EB-5投資者本金。若以新的估值來計算，將有更多盈餘用於償還EB-5投資者。 ***歡迎聯繫我們，獲取完整的估值報告。 想來Stazione25現場參觀嗎? Paragon很高興為有意向的投資人及海外合作夥伴安排到項目現場參觀。項目地點位於貝克山輕軌站旁，乘坐飛機前往西雅圖-塔科馬國際機場便可輕鬆到達。如果您有興趣，請聯繫我們安排您的參觀日程。 如何讓我的家庭通過投資EB-5項目獲得美國綠卡？ 閱讀更多 關於Paragon Capital Group如何通過EB-5項目幫助您與您的家人取得美國綠卡。 Paragon已經成功協助了數百個家庭獲得EB-5簽證及美國綠卡。我們將繼續為我們的客戶提供新的EB-5投資項目。點擊這裡 了解我們最新的EB-5投資項目。 閱讀更多 了解優先日是如何影響EB-5投資流程的。關注我們的社交媒體賬號，我們將為您更新 EB-5優先日期的最新月度進展，尤其是印度的EB-5優先日期和越南的EB-5優先日期。 EB-5綠卡仍然為投資人獲得美國永久居留權提供了最快、最有效的途徑。自2019年通過新的EB-5法案以來，EB-5投資額已大幅增加至90萬美元，但美國上訴法院進一步澄清，允許為EB-5 簽証投資提供無擔保貸款，這讓許多人可以獲得EB-5 金額。