Resumen del modelo llave en mano
01
Adquisición
~$100.000 – $200.000 precio medio de compra de una propiedad de alquiler llave en mano totalmente renovada de Paragon
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Arrendamiento
El equipo externo de gestión de la propiedad de Paragon gestiona la vivienda
03
Gestión de la propiedad
Paragon asegura contratos de leasing a largo plazo con clientes con crédito aprobado
04
Flujo de caja y revalorización
Todas las viviendas de alquiler llave en mano de Paragon tienen un flujo de caja positivo, incluso cuando están financiadas, y han tenido una revalorización constante a lo largo del tiempo
Alquileres llave en mano
Resumen del modelo llave en mano
INVERSIÓN TOTAL
$100,000 - 200,000
Rentabilidad media superior al 7% anual con la compra en efectivo
ALQUILERES LLAVE EN MANO
¿Por qué comprar propiedades en alquiler llave en mano a Paragon?
01
Las viviendas unifamiliares totalmente renovadas minimizan los problemas de mantenimiento continuo
02
Acceso a la cartera de operaciones fuera de mercado de Paragon que no se encuentra en la MLS
03
Utilización del equipo de gestión de la propiedad de Paragon, totalmente examinado por terceros
04
La tranquilidad de saber que está comprando las propiedades adecuadas, en los barrios adecuados, en los mercados adecuados
ALQUILERES LLAVE EN MANO
Comprobación estricta de la diligencia debida
RATIO DE TRANSACCIÓN
50 : 1
Muestras de inventario
2759 Calle 174, Hazel Crest, IL 60429 EE.UU.
190.000 $ Precio de compra - 1.708 $ Alquiler mensual
7% de rentabilidad anual con compra en efectivo*. Financiación de hasta el 70% del precio de compra
- 1.740 pies cuadrados
- 4 camas 1.5 baños.
- 1.708 dólares al mes en alquiler GARANTIZADO POR EL GOBIERNO.
Puntos clave
Solución llave en mano que requiere poca implicación del inversor
Con Paragon como socio local, el inversor no tiene que preocuparse de navegar por la muy fragmentada industria inmobiliaria estadounidense
La inversión de capital está protegida por un activo inmobiliario duro y tangible
Poseer un activo que fluye en efectivo y se revaloriza en el mejor mercado inmobiliario del mundo