Paragon se complace en anunciar que hemos ampliado nuestra cartera de rehabilitación de viviendas a Houston, Texas. ¿Por qué somos tan optimistas en este mercado? Hay algunas métricas clave que explican porqué. En primer lugar, buscamos los mercados que tienen una combinación de alquileres altos en relación a los valores de la propiedad, tienen un crecimiento constante de la población, una economía diversificada, y un crecimiento lineal en los valores de la propiedad con el paso del tiempo. Houston es actualmente la cuarta ciudad más grande de EE.UU. y su población crece aproximadamente un 1,3% al año.

En otras ciudades importantes de Estados Unidos, es difícil encontrar zonas en las que la inversión tenga sentido desde el punto de vista del flujo de caja o, en otras palabras, que la relación entre el alquiler y el precio sea lo suficientemente buena como para que el flujo de caja de las propiedades en alquiler resulte positivo tras contabilizar todos los gastos. Sin embargo, Houston ha permanecido constantemente entre los 25 mejores mercados de EE.UU. en cuanto a flujo de caja, con una relación alquiler/precio de alrededor del 9%.